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    土地流转前,你考虑这些因素了吗?

    wagoutai     2018-10-02 10:06:45     浏览:13    回复:0    点赞:0
    发帖人:wagoutai
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    由于现在的生活水平不断提高,人们对利益的追求最大化,在农村种植土地,不如出去打工挣得多,于是有许多的农民放弃家里的土地,进城成了农民工,家里的土地,由于缺乏劳动力,有许多被闲置起来,现在正值有土地流转这一机遇,有在家以种植土地发家致富的农民,于是就想去流转来一部分土地,使自己扩大再生产。也有城里人想着回农村去流转一些土地来进行规模化生产经营。亦有大学生有回乡创业施展才华的,有这些想法是非常好的,经营得好的话很快就会得到人生中的第一桶金。

    土地流转前,你考虑这些因素了吗?

    土地流转结硕果

    有很多人想要用种植赚钱,因为他们觉得只要是市场价格比较高的话,而且还有很好的天气,那么搞种植一定能挣钱,但是他们往往会忽略一个重要的问题就是土地,如果你流转来的土地不能支撑你的种植业,那么你也就赚不了钱,但是和你一块搞种植的人家却赚了大钱,如果是都亏损的话,你却比人家亏损的更严重,所以这就关系到土地的问题,虽然土地对于你的收益没有直接关系,但却是一个不可忽略的因素。

    对于选择土地种植的话,相信很多种植户或者是一些种地的农民,应该都知道。所以想要搞好种植的话,一定要选择好土地,但是土地的选择还是有一定难度的,不过不要着急,有问题就会有对策的,所以这篇文章就是给大家谈一些选择土地的经验。还有一些选择土地的要点。

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    土地流转市场

    但是我们在选择土地的时候,一定要先了解一些土地的性质,然后再确定一下什么样的土地才能适合自己种。农用地大家应该都会知道,就比如我们平常见到的林地,草地,还有耕地,养殖水面,荒地等等,但是这些农用地不是都可以用的,如果是种植业的话,那么只有耕地,林地,草地,荒地,还有水利用地能够使用。

    先来说一下水田耕地,水田耕地就是包括了水田和旱地,比如我们见到的一些水稻或者是一些莲藕等等,他们都是用水田种植的,但是像是旱地呢,主要是种植一些蔬菜,花卉等一些农作物。其实旱地还分为两种,一种是基本农田,另外一个就是非基本农田,基本农田它是受国家保护的,另一个说法就是这是高产优质耕地。所以除了国家重点保护的耕地以外就是非基本农田了,在高产优质耕地上,是不允许种植一些树木的,或者是种植一些果树,也不能把土地挖成鱼塘来养鱼,如果是这样做的话,那么你就可能会面临这被判刑的危险。但是我们只要是正常的使用我们的土地,合理的利用,这样就会有非常好的种植效益了。

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    美丽的土地

    除了水田耕地以外,还有山林耕地,山林耕地就是可以种植一些树木或者是种植一些果树的,除了种植一些树木外,这里还是可以种植一些药材之类的,但是种植树木的话,要了解一下当地的政策,因为有很多地方的政策不一样,也有的地方有一部分树木是禁止种的。

    接下来就是草地和水利用地了,我们看到名字的时候就应该知道了他们的用途,在这里就不多说了,还有一个荒地,荒地也是可以用来种植树木的。

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    飞机上看有序的土地

    大家应该都会发现,现在很多地方在农用地上面搭起了大棚,在里面种植一些农作物,其实这就是农用地转为设施农用地之后的功能,在这块转化的土地上,可以选择搭建大棚,在大棚里面育苗,还可以在这块土地上建一些临时的房屋,可以存放一些农用设备或者是农产品。

    如果想要提高种植效益的话,那么首先需要掌握的就是种植的种类或者选择的土地,全面的考虑一下,这样的结合是不是能够产生一定的经济效益呢?所以我们在选择土地的时候要考虑到我们用这一块土地的租金,还有种植的植物,天气条件,周边的一些设施,还有自身的一些判断能力,这些都是影响效益的几个条件。

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    中华人民共和国农村土地承包经营权证

    我们选择土地种植的时候,这里的租金一定不能太贵,要不然投入的就会太多,种植地的周边,最好是交通便利的,周围的配套设施比较好的,这样才能更好的卖出产品,但是我们种植的时候也一定要注意,当地的一些气候条件。或者是注意一下周围的自然灾害之类的原因。我们在租用土地之前,一定要对自己的能力有一个判断性,结合一些自己的经济实力或者是种植产业的发展,为自己留一下后路。我们在流转承租土地的时候,也一定要注意的一点是土地的流转合同,在租之前,一定要弄清楚,避免以后出现纠纷。


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