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一个国家,国土资源是有限的,那么如何合理的进行房屋规划,就成了每个人都要面临的问题,我国亦是如此,对于房屋的规划,一直在持续进行中,城市的房屋我们有目共睹,都有了很大的变化,不再像以前那样,而农村的房屋规划一直得不到很好地进展。下半年,将开展专项整治活动,2019年起,农村人房屋翻修要注意,有这4种情况的村干部将带头拆除。
1. 未经合法审批的翻修
房屋自购买入住那天起,就拥有其固定的房屋结构,而农村人比较经常进行房屋改造,那这些是要经过审批,不可以私自进行的,如果你家在翻修的时候,没有到村委进行翻修审批,那么你家的房子可能面临的将是被拆除的命运,不仅仅因为不经审批不符合规定,也因为不经过审批,会造成安全隐患。
2. 没有宅基地证书
没有宅基地使用权证,是不可以对房屋进行翻修的,这个房屋你拥有居住权,但是你不拥有改造权,所以如果手里没有宅基地使用权证,还是不要随意翻修的好,可以在村委处办理好之后,在进行翻修。
3. 房屋产权标注不清
房屋作为不动产来说,它是拥有自主产权的,如果你的房屋产权标注不清晰,你虽作为屋主,但你还是不可以随意进行翻修,否则你的房子被拆除的时候,吃亏的就只能是自己了。
4. 外嫁女儿父母过世
这就要提到宅基地的使用权问题了,父母养育的为女性,在出嫁以后,如果户口迁到了男方家中,那么你在继承父母遗留下来的宅基地之后,如果上面建了房子,你是只拥有居住权的,不可以随意进行翻修,如果房屋因为天灾或者人祸而倒塌,那么你父母的宅基地也将被回收,总的来说,宅基地并非个人所有的财产,不可以随意进行改造。
以上4种情况的农村房屋,不可随意翻修,不要等到村干部查到你家,要拆除了,你才知道后悔,那个时候已经来不及了。