现在已经是到了十月份，这一年过得好快啊，转眼就到了国庆节，许多人都放假回家过节了，不知道那些在外打工的农民，是否也回到家中享受团圆，那么回到家中农民茶余饭后，要谈论的也少不了土地确权的话题，如今这项工作也快要结束了，相信很多农民都拿到了土地的证书，高兴之余农民不免在想，明年农村有什么新的动态吗?明年开始，农村将逐步实行统一规划和建设，这其实也是许多农民期待已久的事情了，因为这项政策确实是对农民很有利的，农民不但可以改变生活的环境，还可能得到相关的补偿，那么这项政策实施以后，农民还可以得到两项补偿。

一:自己盖房也可申请补偿

如果有的农民想自己盖更高档一点的房子，也可以申请在规划内的指定位置自己盖，并且同时还可以获得国家给予的自建房补偿，虽然这样的农民并不多，大多数人都会选择统一建设的房屋，不仅便宜而且省事，相应设施也齐全，但是也不乏有农民要自己盖房，这部分农民只要符合规定，依照法定流程进行，就可以自己建房，并拿到补偿款。

二:资金实偿或者住房补偿

国家搞统一规划，自然是不能亏待了农民朋友，因为人家本来住的好好的，现在要搬迁，这是一个大事情，国家必然妥善安置拆迁的农民，如果农民在别处已经有了住房，没有需求住进规划区了，那么国家也会根据市场相应的价格，给出高于这个价格的一大笔补偿款，而想住房的，则直接等着安置新房就可以了，有的地方也可以资金补偿和住房补偿同时进行。

三:哪些人得不到补偿

1、户主不是这个村的人，按规定不属于村集体的人，得不到补偿，或者只能得到一少部分

2、农民自己临时搭建的一些简易房，比如像大棚一样的临时搭建的房子

3、主权不明确存在争议的房子，这些房子由于一些原因，导致主权存在争议，所以也没办法确定给予补偿。

上面小编和大家一起了解了，关于国家统一规划和建设的补偿问题，我们也都知道，其实农民实行这项政策，对农民来讲是有利而无害的，也是农村发展的大势所趋，不过农民也要先把自己的确权问题落实好了，这样才能取得主动权，否则到时候就会很被动，如果万一到时候拿不到补偿，只有后悔不及了。